Na początku stycznia 2016 roku zakończyliśmy pracę nad biznes planem dla inwestycji pod nazwą Zielony Młyn. Niniejsza inwestycja występuje również pod nazwą Młyn nad Cybiną na stronie internetowej (http://www.mconstructions.pl/mlynnadcybina/index.html). Projekt architektoniczny został przygotowany przez pracownię projektową architekta Ryżyńskiego. Mieliśmy przyjemność przygotować kompleksowy biznes plan dla budynku apartamentowego w unikatowej dzielnicy Poznania, którą jest Zieliniec. Rynek apartamentów w Poznaniu jest dość ubogi. Głównie wynika to z faktu, że brakuje lokalizacji kojarzonych z prestiżem wygodą. Inwestycje w centrum miasta wykonane w podwyższonym standardzie noszą często miano apartamentowca aczkolwiek nie mają z nim wiele do czynienia. Lokalizacja w centrum lecz wśród starych kamienic nie może być motywem nazwania inwestycji apartamentowcem. Warto zwrócić uwagę na inne czynniki tworzące wysoką jakość życia takie jak:

  1. Okolice inwestycji,
  2. Tereny zielone,
  3. Cisza (brak obciążenia hałasem komunikacyjnym),
  4. Rodzaj zabudowy w okolicy,
  5. Infrastruktura szkolna/handlowa/usługowa/inna.

Analiza poznańskiego rynku deweloperskiego którą przygotowujemy przez ostatnie 5 lat doprowadziła do wniosku, że znakomitą większość ofert deweloperskich stanowią te w standardzie deweloperskim. Natomiast inwestycje w wyższym standardzie odbiegają znacznie od jakości tego typu ofert w innych miastach Polski. Inwestor Zielonego Młyna odszedł od standardu zabudowy deweloperskiej. Inwestycja została przygotowana z poszanowaniem najwyższego standardu inwestycji apartamentowej. Strategia inwestycyjna była przemyślana od momentu rozpoczęcia procesu projektowego. Finalny biznes plan zawierał wszystkie składniki biznes planu rozwinięte o część budowlaną i zarządczą. Inwestor otrzymał kompleksowe narzędzie do realizacji inwestycji.

 

Inwestycja mieszkaniowa Zielony Młyn METIS GROUP