Miesiąc: lipiec 2020

Biznes plan inwestycja apartamentowa

Biznes plan inwestycja apartamentowa to kolejny projekt dla którego przygotowaliśmy pełną dokumentację biznesową (biznes plan, analizę finansową oraz prognozę rachunku zysków i strat oraz bilansu). Wymienione dokumenty stanowią podstawową dokumentację stanowiącą załącznik do  wniosku kredytowego. W biznes planie muszą być opisane wszystkie najważniejsze informacje zawarte w aktach notarialnych, decyzjach administracyjnych, projektach, warunkach przyłączeniowych oraz innych dokumentach. Niniejsze informacje w połączeniu z dokumentacją biznesową oraz założeniami organizacyjnymi dewelopera tworzą podstawę do ubiegania się o kredyt inwestycyjny.

Biznes plan inwestycja apartamentowa- zakres opracowania

Biznes plan inwestycji apartamentowej jest w pewnym stopniu specyficzny. Gdy Inwestor otrzyma pozwolenie na budowę na obiekt usługowy w sensie apartamentów to inwestycja nie podlega zapisom ustawy deweloperskiej. Wnioski w tym zakresie warto wyciągnąć indywidualnie.

Celem naszej pracy było przeprowadzenie kompleksowej analizy projektu w celu oszacowania potencjalnych zagrożeń w zakresie jego realizacji.

Biznes plan składał się z takich elementów jak:

1. Opis wnioskodawcy,
2. Opis inwestycji,
3. Analiza makroekonomiczna,
4. Analiza mikroekonomiczna,
5. SWOT,
6. Marketing MIX,
7. Założenia w zakresie realizacji inwestycji,
8. Analiza finansowa,
9. BEP,
10. Analiza wrażliwości,
11. Dokumentacja księgowa (prognoza RZiS oraz bilansu),
12. Wyjaśnienia,
13. Załączniki.

Przeprowadzona analiza finansowa doprowadziła do kilku kluczowych wniosków w zakresie lokalnego rynku deweloperskiego, a mianowicie: ilość inwestycji na rynku deweloperskim utrzymuje się na wysokim poziomie. Deweloperzy działający na rynku dążą do zwiększenia skali inwestycji, a nie ilości. Popyt na mieszkania maleje, ale odczuwają to w większym stopniu mali deweloperzy, a nie ogólnopolskie firmy działające na tym rynku.

Doradca kredytowy w trakcie przygotowania inwestycji deweloperskiej

Przy inwestycjach deweloperskich, doradca kredytowy odgrywa niezwykle istotną rolę. To on jest tym, który pomoże ci zdobyć odpowiedne środki finansowe na twoje przedsięwzięcie. Doradca kredytowy to ekspert w dziedzinie finansów. Jego pierwszym zadaniem jest dokładna analiza twojej sytuacji finansowej. To pozwala mu dostosować najlepsze rozwiązania, abyś mógł zrealizować swój projekt deweloperski. Dzięki temu oszczędzasz czas i unikasz zbędnych formalności. Korzystając z usług doradcy kredytowego, masz dostęp do szerokiej gamy ofert kredytowych dostępnych na rynku. Doradca pomoże ci wybrać tę, która najlepiej spełnia twoje potrzeby. Może to być kredyt bankowy, kredyt inwestycyjny czy inne formy finansowania. Doradca kredytowy pomoże ci również zoptymalizować koszty inwestycji. Dzięki jego wiedzy i doświadczeniu, unikniesz pułapek i ukrytych kosztów, co może znacząco wpłynąć na rentowność twojego projektu.

Biznes plan inwestycja apartamentowa – inne realizacje