UZYSKANIE PODSTAWOWYCH INFORMACJI O NIERUCHOMOŚCI

Żeby wstępnie przeanalizować działkę budowlaną, potrzebujemy informacji: adresu i proponowanej ceny. Oczywiście wszystkie dodatkowe informacje znacznie przyspieszą proces analizy. Najważniejsze dokumenty, o które poprosimy:
1. Numer działki.
2. Cena sprzedaży.
3. Numer księgi wieczystej.

ANALIZA I WYCENA NIERUCHOMOŚCI

Analizę działki przeprowadzamy standardowo w ciągu 2 tygodni. Jeżeli stan prawny lub czynniki techniczne odbiegają od naszych standardów wtedy potrzebujemy więcej czasu. Najczęściej podejmujemy decyzję o zakupie w ciągu 2 miesięcy.

Jeżeli działka jest zabudowana budynkiem w złym stanie technicznym lub są inne warunki które ograniczają możliwości zagospodarowania działki – zawsze chętnie porozmawiamy!

OFERTA ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI

Na tym etapie przedstawiamy ofertę zakupu nieruchomości. Nasza oferta będzie zawierała cenę, etapy zakupu oraz ostateczny termin zakupu. W przypadku bardziej skomplikowanych działek przy umowie przedwstępnej sprzedaży wpisujemy dodatkowe warunki takiej jak na przykład: uzyskania warunków przyłączeniowych na media lub uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

Oferta będzie ważna przez okres miesiąca – wystarczająco dużo czasu, żeby na spokojnie przemyśleć tę ważną decyzję. Przy bardzo skomplikowanych stosunkach właścicielskich ten czas możemy dostosować do Waszych potrzeb.

UMOWA SPRZEDAŻY

Po akceptacji oferty zlecamy notariuszowi przygotowanie umowy przedwstępnej zakupu lub umowy przeniesienia własności. Współpracujemy ze profesjonalnymi kancelariami notarialnymi, które dbają o interes prawny obu stron transakcji.

Oczywiście dajemy Sobie czas na spokojne zapoznanie się z umową i przeanalizowanie na wszystkich płaszczyznach. Czas od akceptacji oferty do podpisania umowy to zwykle około miesiąca. Jeżeli zależy Ci na czasie, jesteśmy w stanie skrócić ten termin.