METIS GROUP

Sprawdź koszty i ryzyka przed podjęciem decyzji

Planujesz zakup działki, przygotowujesz inwestycję albo chcesz uporządkować finanse firmy? Pomogę Ci przeanalizować sytuację, zweryfikować założenia i ustalić, co warto zrobić dalej.

Nazywam się Marek Krzymiński. W METIS GROUP prowadzę indywidualne konsultacje online dotyczące nieruchomości, opłacalności inwestycji oraz finansów firmowych i osobistych. Współpracuję z klientami z całej Polski.

Konsultacje i doradztwo w nieruchomościach

Przed zakupem sprawdzimy, czy nieruchomość odpowiada Twoim planom i jakie koszty mogą pojawić się poza ceną ofertową. Omówimy dokumenty, możliwości wykorzystania, dostęp do infrastruktury oraz kwestie wymagające dodatkowego sprawdzenia.

Finanse firmy i przepływy pieniężne

Przeanalizujemy rentowność, koszty, należności i zobowiązania. Ustalimy, skąd biorą się trudności z gotówką i jak przygotować prognozę wpływów oraz wydatków, która pomoże planować płatności i rozwój firmy.

Przygotowanie i opłacalność inwestycji

Zweryfikujemy budżet, harmonogram, przewidywane przychody i założenia Twojego modelu finansowego. Sprawdzimy, jak na wynik projektu mogą wpłynąć wyższe koszty, opóźnienia lub niższa cena sprzedaży.

Dochód z nieruchomości

Przyjrzymy się ekonomice wynajmu lub utrzymywania nieruchomości. Uwzględnimy koszty eksploatacji, remontów, finansowania i okresów bez najemcy, aby ocenić rzeczywisty dochód oraz potrzeby kapitałowe.

Finansowanie i zadłużenie

Omówimy wpływ finansowania na budżet, płynność i ryzyko. Pomogę Ci zrozumieć warunki przedstawionej oferty, koszty obsługi zobowiązań i skutki różnych wariantów spłaty.

Budżet i finanse osobiste

Uporządkujemy domowe wpływy i wydatki, oszczędności oraz zobowiązania. Możemy również przeanalizować, jak zakup nieruchomości lub nowe zadłużenie wpłyną na Twój budżet i rezerwę finansową.

Od 2009 roku wspieram inwestorów, deweloperów i przedsiębiorców w analizowaniu oraz przygotowaniu przedsięwzięć. Moje doświadczenie obejmuje projekty mieszkaniowe i komercyjne, modele finansowe oraz finansowanie inwestycji.

Podczas konsultacji korzystam z tej praktyki, aby spojrzeć na Twoją sytuację z perspektywy kosztów, przepływów pieniężnych i ryzyka. Wyjaśniam, z czego wynikają wnioski oraz jakie informacje mogą zmienić ocenę projektu.

Jeżeli sprawa wymaga dodatkowej opinii prawnej, podatkowej lub technicznej, wskazuję obszar do dalszego sprawdzenia.

Usługi doradcze

Posiadamy szerokie doświadczenie w zakresie doradztwa finansowego i inwestycyjnego nieruchomości. Co to oznacza dla inwestora lub klienta? Oznacza tylko albo aż tyle, że na każdą nawet najpiękniejszą nieruchomość patrzmy przez pryzmat finansowy, czyli zadajemy sobie pytanie: czy ta np. działka, biurowiec lub mieszkanie jest warte oferowanej ceny?  Jakie są koszty do poniesienia? Czy są jakieś ukryte wady? Jaki jest potencjał zysku (zysk z zaangażowanego kapitału)? Czy zysk jest generowany z wynajmu czy ze spekulacji o wzroście wartości, czyli możliwej ceny sprzedaży?

Podstawą każdej decyzji o zakupie powinna być szczegółowa analiza finansowa niezależnie czy kupującym jest osoba fizyczna czy spółka. Tylko jeden koszt może bardzo obniżyć rentowność inwestycji do tego stopnia,, że projekt nie będzie już rentowny. Niestety takie sytuacje się zdarzają dlatego zawsze przygotowujemy:

Zapraszamy do kontaktu

Pozwól ułatwić sobie inwestowanie w nieruchomości. Zaufaj specjalistom.

Skorzystaj z formularza kontaktowego lub zadzwoń do nas.

Tel.: 501-556-786