METIS GROUP czyli doradca nieruchomości i inwestor

Rozpoczynaliśmy swoją przygodę z biznesem od przygotowania biznes planów dla inwestycji budowlanych i deweloperskich.  Doradzaliśmy w procesie przygotowania i realizacji inwestycji w różnych częściach Polski.
Przygotowaliśmy analizy due diligence nieruchomości, biznes plany, marketing nieruchomości i pozyskaliśmy kredyty dla kilkudziesięciu projektów różnej skali. Zapraszamy do zapoznania się z realizacjami. W naszym dorobku są małe projekty mieszkaniowe wielorodzinne na kilkanaście mieszkań, parki handlowe, hotele, renowacje budynków historycznych, osiedla domów jednorodzinnych oraz duże projekty na kilkaset mieszkań. Rozumiemy na czym polega praca doradcy nieruchomości tak dla deweloperów, inwestorów jak i klientów indywidualnych. 

Doradca nieruchomości to nie pośrednik nieruchomości 

Doradca nieruchomości rozumie, że każdy ma inny cel zakupu nieruchomości. Dla jednego klienta zakup mieszkania to sposób na ustabilizowanie swojego życia, rozpoczęcie jego nowego etapu, a dla innej osoby jest to inwestycja skierowana na zysk. Na każdy z przypadków należy spojrzeć profesjonalnie rozpoczynając od analizy potrzeb. Rozumiemy, że klient oczekuje kompleksowego wsparcia w procesie zakupu dlatego oferujemy wsparcie merytoryczne na każdym etapie procesu. Zachęcamy do zapoznania się z naszymi realizacjami w zakresie przygotowanie nieruchomości. Nasz zespół może się pochwalić bardzo szerokim doświadczeniem na rynku. Rynek nieruchomości przeżywa rozkwit, a my jesteśmy jego częścią. 

Naszym obszarem specjalizacji jest sprzedaż nieruchomości takich jak grunt, lokal mieszkalny (całe osiedla), park handlowy, hotel, kamienica, biurowiec, mieszkań i lokali usługowych oraz handlowych. Nie prowadzimy działalności w zakresie wynajmu nieruchomości, najmu mieszkań

Współpracujemy z klientami  w modelu nieruchomości na wyłączność. Znakomita większość realizowanych transakcji jest prowadzona na rynku pierwotnym. Nasza spółka świadczy usługę zewnętrznego biura sprzedaży mieszkań w Polsce, lokali mieszkalnych (szeregowce i bliźniaki) oraz domów jednorodzinnych. 

Nasz zespół doświadczonych przedsiębiorców

Nieruchomości w Polsce! 

Koncentrujemy się na nieruchomościach w Polsce. Zakupy nieruchomości poza granicami kraju jest najczęściej umotywowana celami inwestycyjnymi. W naszej opinii dobry doradca ds nieruchomości potrafi znaleźć nieruchomość która zapewni klientowi oczekiwaną stopę zwrotu z inwestycji (ROI lub ROCE). 

Warto zrozumieć, że kupując nieruchomość poza granicami kraju pojawia się ryzyko którego nie ma na lokalnym rynku czyli ekspozycja na zmiany kursu walut, kwestie podatkowe i prawne. Zysk z inwestycji może szybko wyparować w przypadku gdy pominiemy których z czynników kosztotwórczych. Spekulowanie na walucie to bardzo ryzykowana inwestycja jeżeli wykonuje się ją w trybie minutowym lub godzinowym, a nabywając nieruchomość mówimy o latach! Rekomendacja nieruchomości to jednak odpowiedzialność! Zależy nam na relacji z klientami dlatego oferujemy produkty na rynku nieruchomości w Polsce. 

Nasze silne strony jako doradcy nieruchomości

Historia działalności od biznes planów do specjalistycznego doradcy nieruchomości

Doradca nieruchomości- nasz odpowiedzialność społeczna (ekologiczna)

Najczęściej zadawane pytania na temat doradcy nieruchomości  

 

Specjalista w sprzedaży nieruchomości! nie pośrednik nieruchomości

Ofert nieruchomości jest bardzo dużo. Patrzymy na każdą ofertę ze strony sprzedającego jak i kupującego. Jest to jedyne skuteczne podejście w trakcie przygotowania biznes planu dla inwestycji budowlanej. Jeżeli będziemy mieli zbyt optymistyczne oczekiwania co do rynku to możemy narazić dewelopera na straty lub w najgorszym scenariuszu bankructwo ponieważ klient nie kupi standardowej jakości produktu w zawyżonej cenie. Z drugiej strony wyznaczenie strategii cenowej poniżej możliwości rynkowych spowoduje szybką sprzedaż ale zmniejszy wysokość zysku.

Dlatego też każdą nową ofertę analizujemy w kontekście strategii rynkowej, marketingowej i cenowej. Pracujemy z przedsiębiorcami- deweloperami w modelu B2B dlatego rekomendacja kupna lub sprzedaży zawsze opiera się o szereg argumentów rynkowych i strategicznych. Zależy nam, aby przebieg inwestycji miał korzystny wpływ na spółkę deweloperską, a pozyskani klienci kupili nieruchomość w kolejnej lokalizacji. W naszej pracy stawiamy na skuteczność i pełne wsparcie. 

Pośrednik w obrocie nieruchomościami (agent nieruchomości 007 do zadań specjalnych)

Jesteśmy przedsiębiorcami! Potrafimy sprzedaż kostki lodu na biegunie północnym. Z średniego produktu potrafimy zrobić atrakcyjną ofertę. Naszą przewagę budujemy na umiejętnościach interpersonalnych. Żebyśmy się dobrze zrozumieli, nie uśmiechamy się do każdego mało śmiesznego dowcipu. W naszym rozumieniu umiejętności interpersonalne to prezentowanie twardych argumentów, analizowanie zachowań, wyciąganie wniosków, negocjowanie, zainteresowanie klienta, monitorowanie procesu i nastawienie na wyniki finansowe. Jako profesjonaliści posiadamy strategię marketingową sprzedaży którą skutecznie planujemy i wdrażamy dla każdej nieruchomości.