Biznes plan rewitalizacji kamienicy

Biznes plan rewitalizacji kamienicy
METIS GROUP » 2022 » Strona 2

Biznes plan rewitalizacji kamienicy

Biznes plan rewitalizacji kamienicy miał na celu przygotowanie procesu remontu budynku. Opracowana analiza finansowa pokazała realne koszty realizacji inwestycji oraz potencjalne przychody. Biznes plan był aktualizowany po każdej zmianie wysokości kosztów. W ramach biznes planu zostały opracowane trzy scenariusze realizacji inwestycji. Dla każdego scenariusza wyznaczone zostały realne ryzyka oraz możliwe koszty ich zaistnienia.

Biznes plan rewitalizacji kamienicy – zakres pracy

W analizie finansowej uwzględniono również scenariusz wykończenia apartamentów „pod klucz” w celu ich najmu. Niniejsze rozwiązanie miało charakter inwestycji długoterminowej. Opracowany biznes plan odpowiedział na wszystkie postawione przez Inwestora pytania. Udzielone odpowiedzi pozwoliły na wybór najlepszej opcji inwestycyjnej dla potrzeb rozwoju działalności spółki.

Doradca kredytowy

Jako doradca kredytowy pomagamy Inwestorom w wyborze najlepszego pod względem formalno prawnym i najkorzystniejszego cenowo finansowania. Warto w tym miejscu zaznaczyć, że najkorzystniejsze cenowo nie zawsze oznacza najtańsze finansowanie. Często mamy do czynienia z sytuacją, że po wprowadzenia do analizy finansowej wszystkich warunków finansowych kredytu wychodzi, że przy opracowanych założeniach realizacji inwestycji najtańszy kredyt będzie droższy od średniej oferty cenowej. Jak zawsze wszystko zależy od szczegółów oferty, dlatego też warto korzystać z usługi doradcy kredytowego który potrafi przeanalizować, ocenić i zinterpretować przedstawione przez bank warunki udzielenia kredytu.

Zapraszamy do zapoznania się z realizacjami spółki METIS GROUP Investments sp. z o.o.

Biznes plan rewitalizacji kamienicy – inne realizacje

Biznes plan kamienica ul. Madalińskiego

Biznes plan kamienica ul. Madalińskiego

Inwestowanie w kamienice miejskie to jeden z najbardziej perspektywicznych kierunków na rynku nieruc…

Biznes plan zakupu i rewitalizacji kamienicy przy ul. Matejki w Poznaniu

Biznes plan zakupu i rewitalizacji kamienicy przy ul. Matejki w Poznaniu

Biznes plan zakupu i rewitalizacji kamienicy przy ul. Matejki w Poznaniu Zakup i modernizacja kamien…

Biznes plan kamienicy ul. Kochanowskiego

Biznes plan kamienicy ul. Kochanowskiego

Przygotowanie biznes planu inwestycji budowlanej to kluczowy krok w procesie realizacji projektu dew…

Biznes Plan dla Zakupu i Remontu Kamienicy przy ul. Garbary w Poznaniu

Biznes Plan dla Zakupu i Remontu Kamienicy przy ul. Garbary w Poznaniu

Z przyjemnością informujemy o opracowaniu biznes planu dla wyjątkowej inwestycji, jaką jest zakup i …

Biznes plan dla kamienicy ulica Botaniczna

Biznes plan dla kamienicy ulica Botaniczna

Z dumą informujemy, że nasza firma opracowała kompleksowy biznes plan dla nowej inwestycji, której p…

Biznes plan kamienica ul. Niedziałkowskiego

Biznes plan zakup kamienicy ul. Niedziałkowskiego

Biznes plan zakup kamienicy ul. Niedziałkowskiego  to kolejny projekt który przygotowaliśmy dla pozn…

Biznes plan kamienica ul. Kraszewskiego-17

Biznes plan dla kamienicy ul. Kraszewskiego

Biznes plan dla kamienicy ul. Kraszewskiego to kolejny projekt który przygotowaliśmy dla poznańskiej…

Biznes plan kamienica ul. Prądzyńskiego

Biznes plan zakup udziałów w kamienicy

Biznes plan zakup udziałów w kamienicy ul. Prądzyńskiego to kolejny projekt który przygotowaliśmy dl…

Biznes plan kamienica ul. Wierzbięcice

Biznes plan kamienica ul. Wierzbięcice

Biznes plan kamienica ul. Wierzbięcice to kolejny projekt przygotowany dla poznańskiego dewelopera s…

Zmiana adresu firmy

Witam serdecznie,

Od 1 kwietnia 2022 roku zmieniamy siedzibę firmy na ul. Krasińskiego 16, 60- 830 Poznań. Prosimy od 15.03.2022 roku kierować całą korespondencję na wskazany powyżej adres.

Pozdrawiamy serdecznie,

Biznes plan budynek biurowy

Biznes plan budynek biurowy
METIS GROUP » 2022 » Strona 2

Biznes plan budynek biurowy

Biznes plan budynek biurowy ul. Wspólna Poznań to kolejny projekt dla którego przygotowaliśmy kompleksową dokumentację biznesową dla potrzeb pozyskania kredytu inwestycyjnego. Celem inwestycji był zakup budynku biurowego w celu dalszego prowadzenia działaności biznesowej. Jednym z zadań w trakcie opracowania biznes planu była weryfikacja umów najmu i ich perspektywy długoterminowej. Rentowność projektu zależy od stałości najemców oraz pewności regulowania przez nich swoich zobowiązań.

Biznes plan budynek biurowy został zrealizowany w październiku 2021 roku. Realizacja inwestycji została zakończona sukcesem.

Biznes plan budynek biurowy- biznes plan i doradztwo kredytowe

Podstawowym zadaniem przy realizacji tego projektu było opracowanie kompleksowego biznes planu dla inwestora zagranicznego. Inwestor od kilku lat pozyskuje nieruchomości w Polsce, ale top był pierwszy projekt zakupiony przy wykorzystaniu kredytu inwestycyjnego. Naszym zadaniem było opracowanie kompleksowej dokumentacji dla banku, a następnie przeprowadzenie konsultacji z bankiem w ramach usługi doradztwa kredytowego. Jako doradca kredytowy musimy mieć argumenty w rozmowie z bankiem, które potwierdzają słuszność- sensowność realizacji inwestycji. Wiemy, że bank w pierwszej kolejności zada pytanie o zabezpieczenie i źródło spłaty. Wykonana przez nas praca doprowadziła do osiągnięcia wyznaczonego celu!

Biznes plan budynek biurowy – inne realizacje

Biznes plan budynek biurowy

Biznes plan budynek biurowy

Biznes plan budynek biurowy ul. Wspólna Poznań to kolejny projekt dla którego przygotowaliśmy komple…

Biznes plan budynek biurowy

Biznes plan budynku biurowego w Poznaniu

Biznes plan budynku biurowego w Poznaniu to kolejny biznes plan który przygotowaliśmy dla spółki dew…

Biznes plan biurowiec Warszawa

Biznes plan biurowiec Warszawa

Biznes plan biurowiec Warszawa to projekt doradczy który został przygotowany dla Inwestora działając…

Biznes plan butikowy budynek biurowy

Biznes plan butikowy budynek biurowy

Ostatnio przygotowanym biznes plan butikowy budynek biurowy zlokalizowany w Poznaniu w okolicy centr…

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka Pyzdry to inwestycja przygotowana dla Inwestora specjalizującego się w pozyskiwaniu inwestycji handlowych. Celem opracowania był biznes planu, który łączył w sobie wszystkie założenia inwestycyjne. Na podstawie biznes planu Inwestor prowadził dalsze prace nad pozyskaniem kredytu inwestycyjnego na zakup nieruchomości. Z założenia spółka METIS GROUP zajmuje się doradztwem finansowym i doradztwem kredytowym, a spółka METIS GROUP Investments specjalizuje się w pozyskaniu kredytów takich jak kredytu inwestycyjnego.

Doradca kredytowy w inwestycji

Doradca kredytowy pracuje po stronie Inwestora aby pozyskać kredyt potrzebny do zrealizowania inwestycji. Celem doradcy kredytowego jest pozyskanie finansowania na jak najlepszych warunkach cenowych i formalno-prawnych. Co jest bardzo istotne to doradca kredytowy powinien również być doradcą finansowym, ponieważ umiejętność prowadzenia złożonych analiz finansowych, biznes planów, prognoz, symulacji itd. jest jak najbardziej umiejętnością cenioną przez Klientów. Pośrednik kredytowy pracuje dla banków- reprezentuje banki a nie Inwestora. Warto o tym pamiętać.

Najważniejsze zadania doradcy kredytowego podczas realizacji usługi jako doradca kredytowy:

  • Analiza kondycji finansowej firmy która ma zaciągnąć kredyt.
  • Analiza źródła/źródeł spłaty kredytu.
  • Analiza i ocena nieruchomości w kontekście
  • Analiza dokumentacji finansowej.
  • Rekomendacje w zakresie przygotowania dokumentacji finansowej,
  • Opracowanie wniosku kredytowego ze wszystkimi załącznikami
  • Przeprowadzenie procesu pozyskania kredytu.
  • Negocjowanie warunków umowy kredytowej,

Biznes plan budynek Biedronka – inne realizacje

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka Pyzdry to inwestycja przygotowana dla Inwestora specjalizującego się w…

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów to nazwa projektu doradczego którego celem było opracowanie komple…

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze to łatwy projekt przygotowany dla stałego klienta realizującego inwe…

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy Rokietnica został opracowany dla inwestora posiadającego kilku…

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz to projekt przygotowany dla prywatnego inwestora planującego realiz…

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit to kolejny projekt przygotowany w kategorii budynków handlowo-…

Biznes plan budynek handlowy Wojska Polskiego

Biznes plan budynek handlowy Wojska Polskiego

Biznes plan budynek handlowy przy ulicy Wojska Polskiego w Łodzi to kolejny projekt który zrealizowa…

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie to kolejny projekt prowadzony przez naszą spółkę. Uzup…

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów
METIS GROUP » 2022 » Strona 2

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów to nazwa projektu doradczego którego celem było opracowanie kompleksowej analizy finansowej oraz doradztwo kredytowe. . Celem opracowania biznes planu było usystematyzowanie procesu realizacji inwestycji oraz pozyskanie finansowania w formie kredytu inwestycyjnego. Jako doradca kredytowy pomagamy naszym klientom w ustrukturyzowaniu inwestycji w taki sposób, aby łatwiej można było pozyskać kredyt na jej realizację.

Biznes plan obiekt handlowy- najważniejsze zadania

Biznes plan składał się z dwóch etapów. Analiza finansowa dla każdego z etapów była przygotowana oddzielnie. Dla potrzeb finansowania inwestycji analiza finansowa została połączona w jedną prognozę rachunku zysków i strat oraz bilansu. W efekcie pracy została przygotowania część opisowa inwestycji. Nasze najważniejsze zadania podczas wykonywanej pracy:

  • Analiza nieruchomości,
  • Analiza modelu biznesowego inwestycji.
  • Analiza otoczenia nieruchomości pod względem szans i zagrożeń.
  • Analiza umów najmu lokali.
  • Analiza formalno-prawna projektu,
  • Analiza finansowa inwestycji.
  • Analiza kredytowa inwestycji.
  • Opracowanie prognozy rachunku zysków i strat,
  • Inne prace doradcze i konsultacyjne

Biznes plan obiekt handlowy- inne realizacje

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka Pyzdry to inwestycja przygotowana dla Inwestora specjalizującego się w…

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów to nazwa projektu doradczego którego celem było opracowanie komple…

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze to łatwy projekt przygotowany dla stałego klienta realizującego inwe…

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy Rokietnica został opracowany dla inwestora posiadającego kilku…

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz to projekt przygotowany dla prywatnego inwestora planującego realiz…

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit to kolejny projekt przygotowany w kategorii budynków handlowo-…

Biznes plan budynek handlowy Wojska Polskiego

Biznes plan budynek handlowy Wojska Polskiego

Biznes plan budynek handlowy przy ulicy Wojska Polskiego w Łodzi to kolejny projekt który zrealizowa…

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie to kolejny projekt prowadzony przez naszą spółkę. Uzup…

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze
METIS GROUP » 2022 » Strona 2

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze to łatwy projekt przygotowany dla stałego klienta realizującego inwestycje budowlane deweloperskie w całej Polsce. Celem inwestycji było usystematyzowanie założeń biznesowych inwestycji oraz szczegółowe rozliczenie rentowności.

Biznes plan Biedronka Godziesze został wykonany w ciągu 2 tygodni od daty uzyskania kompletu dokumentów. Następnie dokumenty zostały złożone w instytucjach finansowych w celu zyskania ofert w zakresie finansowania- kredytu inwestycyjnego.

Biznes plan Biedronka Godziesze- zakres pracy

Biznes plan Biedronka Godziesze- inne realizacje

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka Pyzdry to inwestycja przygotowana dla Inwestora specjalizującego się w…

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów to nazwa projektu doradczego którego celem było opracowanie komple…

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze to łatwy projekt przygotowany dla stałego klienta realizującego inwe…

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy Rokietnica został opracowany dla inwestora posiadającego kilku…

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz to projekt przygotowany dla prywatnego inwestora planującego realiz…

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy
METIS GROUP » 2022 » Strona 2

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy Rokietnica został opracowany dla inwestora posiadającego kilkunastoletnie doświadczenie w realizacji inwestycji deweloperskich. Klient docenił nasze doświadczenie w opracowaniu biznes planów dlatego zlecił nam przygotowanie niniejszego opracowania dla potrzeb pozyskania kredytu bankowego.

Jak widać na załączony planie zagospodarowania terenu inwestycja składała się z dwóch etapów. Inwestorowi zależało na opracowaniu biznes planu w taki sposób, aby pokazać oba etapy niezależnie ale także łącznie. Niniejszy zabieg miał na celu zwiększenie elastyczności w procesie pozyskania finansowania dla inwestycji.

Doradca kredytowy w inwestycji

Jako doradca kredytowy pracowaliśmy nad uzyskaniem najlepszych warunków kredytowych. W pierwszej kolejności na podstawie analizy finansowej przeprowadziliśmy szereg konsultacji z bankami na temat możliwości pozyskania kredytu inwestycyjnego na realizację pierwszego i drugiego etapu realizacji inwestycji. Konsultacje niestety wydłużały się ze względu na dużą ilość wniosków kredytowych, ale ostatecznie doprowadziliśmy do uzyskania ofert kredytowych z dwóch instytucji finansowych- banków. Wraz z zaawansowaniem prac budowlanych do współpracy dochodziły kolejne banki. Nie trzeba wspominać, że kolejne banki oferowały coraz lepsze warunki finansowania. Poniżej prezentujemy najważniejsze zadania wykonana podczas pracy doradcy kredytowego.

  • Przeprowadziliśmy szczegółową analizę inwestycji, zabezpieczenia, źródła spłaty kredytu.
  • Opracowaliśmy kompleksowa dokumentację kredytową.
  • Przeprowadziliśmy konsultacje kredytowe z bankami.
  • Odbyliśmy szereg spotkań z pracownikami banków, aby wyjaśnić inwestycję.
  • Wykonaliśmy inne prace analityczne, organizacyjne i inne prowadzące ostatecznie do sfinansowania inwestycji.

Biznes plan Biedronka i park handlowy – inne realizacje

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka Pyzdry to inwestycja przygotowana dla Inwestora specjalizującego się w…

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów to nazwa projektu doradczego którego celem było opracowanie komple…

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze to łatwy projekt przygotowany dla stałego klienta realizującego inwe…

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy Rokietnica został opracowany dla inwestora posiadającego kilku…

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz to projekt przygotowany dla prywatnego inwestora planującego realiz…

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit to kolejny projekt przygotowany w kategorii budynków handlowo-…

Biznes plan budynek handlowy Wojska Polskiego

Biznes plan budynek handlowy Wojska Polskiego

Biznes plan budynek handlowy przy ulicy Wojska Polskiego w Łodzi to kolejny projekt który zrealizowa…

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie to kolejny projekt prowadzony przez naszą spółkę. Uzup…

Biznes plan pasaż handlowo-usługowy

Biznes plan pasaż handlowo-usługowy

Biznes plan pasaż handlowo-usługowy Sobótka to nazwa kolejnego projektu parku handlowego dla którego…

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz
METIS GROUP » 2022 » Strona 2

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz to projekt przygotowany dla prywatnego inwestora planującego realizację kolejnego parku handlowego. Inwestycja budowlana składa się z dwóch obszarów: sklepu spożywczego Biedronka i obszaru handlowo-usługowego uzupełniającego ofertę. W drugim obszarze inwestycji zgodnie z planem mają znajdować się jednostki handlowe czołowych odzieżowych, drogeryjnych, Rtv/agd i zoologicznych sieci handlowych.

Biznes plan Park handlowy Kalisz – zakres pracy

W aktualnej sytuacji rynkowej najważniejszym etapem opracowania biznes planu jest szacowanie ryzyka wzrostu stóp procentowych. Park handlowy jest inwestycją długoterminową. Spłata kredytu i/lub kapitału własnego następuje w dłuższej perspektywie czasu. Oznacza to, że każdy minimalny wzrost np.: kosztów budowy i stóp procentowych powoduje wydłużenie okresu spłaty co obniża atrakcyjność inwestycji. Warto szczegółowo przeanalizować wszystkie te zmienne na etapie opracowania biznes planu inwestycji. Prace nad projektem pt.: biznes plan Park handlowy Kalisz zostały zakończone w grudniu 2021 roku.

Doradca kredytowy METIS GROUP

W zakresie usługi doradztwa kredytowego wspieraliśmy inwestora w procesie przygotowania dokumentacji kredytowej dla potrzeb pozyskania kredytu. Dodatkowo prowadziliśmy rozmowy z bankami zainteresowanymi sfinansowaniem inwestycji. Jako Doradca kredytowy posiadamy wiedzę który bank sfinansuje taki projekt oraz doświadczenie na jakich warunkach granicznych jest w stanie go sfinansować. Ważną częścią pracy było przeprowadzenie dokładnej analizy wrażliwości projektu na zmiany stóp procentowych oraz indeksacji czynszów o stopę inflacji, aby pokazać Inwestorowi i w Banku jaki scenariusz może wystąpić oraz jaka reakcja Inwestora zostanie wdrożona.

Biznes plan Park handlowy Kalisz – inne realizacje

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka Pyzdry to inwestycja przygotowana dla Inwestora specjalizującego się w…

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów to nazwa projektu doradczego którego celem było opracowanie komple…

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze to łatwy projekt przygotowany dla stałego klienta realizującego inwe…

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy Rokietnica został opracowany dla inwestora posiadającego kilku…

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz to projekt przygotowany dla prywatnego inwestora planującego realiz…

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit to kolejny projekt przygotowany w kategorii budynków handlowo-…

Biznes plan budynek handlowy Wojska Polskiego

Biznes plan budynek handlowy Wojska Polskiego

Biznes plan budynek handlowy przy ulicy Wojska Polskiego w Łodzi to kolejny projekt który zrealizowa…

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie to kolejny projekt prowadzony przez naszą spółkę. Uzup…