Biznes plan rewitalizacja park handlowy

Biznes plan rewitalizacja park handlowy to projekt polegający na opracowaniu pełnej dokumentacji finansowej mającej na celu ostateczne pozyskania kredytu inwestycyjnego. Inwestycja polega na rewitalizacji budynku koszar znajdujących się w Kaliszy przy ulicy Babiny w celu zrealizowania w nich parki handlowego z wiodącym najemcą ogólnopolską spożywczą siecią handlową. Wykonana praca została pozytywnie zatwierdzona przez Inwestora a następnie Bank finansujący inwestycję.

Biznes plan rewitalizacja park handlowy

Do najważniejszych celów w zakresie opracowania biznes planu należało:

Analiza kaliskiego rynku powierzchni komercyjnych. Analiza stawek na rynku.
Konsultacje z pośrednikami nieruchomości w kwestii dynamiki na rynku.
Wyznaczenie mapy potencjału rozwoju miasta- wyznaczenie obszarów strategicznych i obszarów miasta w których istnieje potencjał rozwoju infrastruktury komercyjnej.
Analiza cenowa rynku najmu i ich jakości.
Opracowanie modelu biznesowego inwestycji.
Przygotowanie analizy finansowej- wyznaczenie budżetu początkowego inwestycji inwestycji z uwzględnieniem 10 letniego okresu najmu obiektu oraz spłaty kredytu.
Opracowanie analizy wrażliwości inwestycji w kontekście rotacji najemców.
Przygotowanie analizy finansowej Rachunku zysku i strat oraz bilansu dla inwestycji.
Konsultacje z instytucjami finansowymi w kontekście możliwości pozyskania finansowania dla inwestycji oraz warunków cenowych. Po konsultacjach model finansowy został dostosowany do założeń banku

Biznes plan rewitalizacji budynku koszar pod obiekt handlowo-usługowy został pozytywnie zweryfikowany i zatwierdzony przez Inwestora.