budynek handlowo usługowy

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka Pyzdry to inwestycja przygotowana dla Inwestora specjalizującego się w pozyskiwaniu inwestycji handlowych. Celem opracowania był biznes planu, który łączył w sobie wszystkie założenia inwestycyjne. Na podstawie biznes planu Inwestor prowadził dalsze prace nad pozyskaniem kredytu inwestycyjnego na zakup nieruchomości. Z założenia spółka METIS GROUP zajmuje się doradztwem finansowym i doradztwem kredytowym, a spółka METIS GROUP Investments specjalizuje się w pozyskaniu kredytów takich jak kredytu inwestycyjnego.

Doradca kredytowy w inwestycji

Doradca kredytowy pracuje po stronie Inwestora aby pozyskać kredyt potrzebny do zrealizowania inwestycji. Celem doradcy kredytowego jest pozyskanie finansowania na jak najlepszych warunkach cenowych i formalno-prawnych. Co jest bardzo istotne to doradca kredytowy powinien również być doradcą finansowym, ponieważ umiejętność prowadzenia złożonych analiz finansowych, biznes planów, prognoz, symulacji itd. jest jak najbardziej umiejętnością cenioną przez Klientów. Pośrednik kredytowy pracuje dla banków- reprezentuje banki a nie Inwestora. Warto o tym pamiętać.

Najważniejsze zadania doradcy kredytowego podczas realizacji usługi jako doradca kredytowy:

• Analiza kondycji finansowej firmy która ma zaciągnąć kredyt.
• Analiza źródła/źródeł spłaty kredytu.
• Analiza i ocena nieruchomości w kontekście
• Analiza dokumentacji finansowej.
• Rekomendacje w zakresie przygotowania dokumentacji finansowej,
• Opracowanie wniosku kredytowego ze wszystkimi załącznikami
• Przeprowadzenie procesu pozyskania kredytu.
• Negocjowanie warunków umowy kredytowej,

Biznes plan budynek Biedronka – inne realizacje

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów to nazwa projektu doradczego którego celem było opracowanie kompleksowej analizy finansowej oraz doradztwo kredytowe. . Celem opracowania biznes planu było usystematyzowanie procesu realizacji inwestycji oraz pozyskanie finansowania w formie kredytu inwestycyjnego. Jako doradca kredytowy pomagamy naszym klientom w ustrukturyzowaniu inwestycji w taki sposób, aby łatwiej można było pozyskać kredyt na jej realizację.

Biznes plan obiekt handlowy- najważniejsze zadania

Biznes plan składał się z dwóch etapów. Analiza finansowa dla każdego z etapów była przygotowana oddzielnie. Dla potrzeb finansowania inwestycji analiza finansowa została połączona w jedną prognozę rachunku zysków i strat oraz bilansu. W efekcie pracy została przygotowania część opisowa inwestycji. Nasze najważniejsze zadania podczas wykonywanej pracy:

• Analiza nieruchomości,
• Analiza modelu biznesowego inwestycji.
• Analiza otoczenia nieruchomości pod względem szans i zagrożeń.
• Analiza umów najmu lokali.
• Analiza formalno-prawna projektu,
• Analiza finansowa inwestycji.
• Analiza kredytowa inwestycji.
• Opracowanie prognozy rachunku zysków i strat,
• Inne prace doradcze i konsultacyjne

Biznes plan obiekt handlowy- inne realizacje

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze to łatwy projekt przygotowany dla stałego klienta realizującego inwestycje budowlane deweloperskie w całej Polsce. Celem inwestycji było usystematyzowanie założeń biznesowych inwestycji oraz szczegółowe rozliczenie rentowności.

Biznes plan Biedronka Godziesze został wykonany w ciągu 2 tygodni od daty uzyskania kompletu dokumentów. Następnie dokumenty zostały złożone w instytucjach finansowych w celu zyskania ofert w zakresie finansowania- kredytu inwestycyjnego.

Biznes plan Biedronka Godziesze- zakres pracy

Biznes plan Biedronka Godziesze- inne realizacje

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy Rokietnica został opracowany dla inwestora posiadającego kilkunastoletnie doświadczenie w realizacji inwestycji deweloperskich. Klient docenił nasze doświadczenie w opracowaniu biznes planów dlatego zlecił nam przygotowanie niniejszego opracowania dla potrzeb pozyskania kredytu bankowego.

Jak widać na załączony planie zagospodarowania terenu inwestycja składała się z dwóch etapów. Inwestorowi zależało na opracowaniu biznes planu w taki sposób, aby pokazać oba etapy niezależnie ale także łącznie. Niniejszy zabieg miał na celu zwiększenie elastyczności w procesie pozyskania finansowania dla inwestycji.

Doradca kredytowy w inwestycji

Jako doradca kredytowy pracowaliśmy nad uzyskaniem najlepszych warunków kredytowych. W pierwszej kolejności na podstawie analizy finansowej przeprowadziliśmy szereg konsultacji z bankami na temat możliwości pozyskania kredytu inwestycyjnego na realizację pierwszego i drugiego etapu realizacji inwestycji. Konsultacje niestety wydłużały się ze względu na dużą ilość wniosków kredytowych, ale ostatecznie doprowadziliśmy do uzyskania ofert kredytowych z dwóch instytucji finansowych- banków. Wraz z zaawansowaniem prac budowlanych do współpracy dochodziły kolejne banki. Nie trzeba wspominać, że kolejne banki oferowały coraz lepsze warunki finansowania. Poniżej prezentujemy najważniejsze zadania wykonana podczas pracy doradcy kredytowego.

• Przeprowadziliśmy szczegółową analizę inwestycji, zabezpieczenia, źródła spłaty kredytu.
• Opracowaliśmy kompleksowa dokumentację kredytową.
• Przeprowadziliśmy konsultacje kredytowe z bankami.
• Odbyliśmy szereg spotkań z pracownikami banków, aby wyjaśnić inwestycję.
• Wykonaliśmy inne prace analityczne, organizacyjne i inne prowadzące ostatecznie do sfinansowania inwestycji.

Biznes plan Biedronka i park handlowy – inne realizacje

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit to kolejny projekt przygotowany w kategorii budynków handlowo-usługowych. Projekt został przygotowany dla ogólnopolskiego dewelopera komercyjnego. Biznes plan miał na celu usystematyzowanie procesu realizacji inwestycji, aby następnie pozyskać kredyt inwestycyjny na realizację inwestycji.

Biznes plan galeria handlowa- najważniejsze zadania

Celem naszej pracy w tym zakresie jest zaprezentowanie potencjału handlowo-usługowego nieruchomości (inwestycji) w skali mikro i makro ekonomicznej. W trakcie pracy w tym zakresie opracowaliśmy szczegółową analizę rynku lokalnego, opracowaliśmy analizę SWOT inwestycji i przeprowadziliśmy analizę inwestycji pod względem optymalizacji umów najmu. Bardzo ważna była również weryfikacja przyjętych założeń biznesowych oraz usystematyzowanie ich w biznes planie,. W efekcie naszej pracy Inwestor miał wszystkie założenia biznesowe podsumowane w jednym dokumencie. Poniżej prezentujemy najważniejsze cele pracy:

• Analiza dokumentacji technicznej przebudowy istniejącego budynku- weryfikacja powierzchni najmu.
• Opracowanie zestawienia istniejących, anektowanych i nowych umów najmu (tzw. rent-roll).
• Analiza finansowa umów najmu oraz ewentualnego ryzyka biznesowego.
• Analiza finansowa statyczna kosztów i przychodów.
• Analiza przepływów finansowych.
• Opracowanie kosztorysu realizacji inwestycji.
• Zestawienie wszystkich najważniejszych informacji inwestycyjnych.

Biznes plan galeria handlowa- inne realizacje

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie to kolejny projekt prowadzony przez naszą spółkę. Uzupełnia bogatą listę realizowanych przez nas inwestycji. Kompleksowy biznes plan został przygotowany w celu pozyskania kredytu inwestycyjnego. Pozyskaniem kredytu zajmowała się spółka METIS GROUP Investments- jako pośrednik kredytowy / ekspert kredytowy.

Biznes plan park handlowy- zakres pracy

Do naszych zadań należało przygotowanie pełnej dokumentacji finansowej, pozyskanie wszystkich decyzji formalno – prawnych. Celem opracowania biznes planu było pozyskanie finansowania przez Inwestora. W tracie przygotowywania biznes planu przeanalizowaliśmy bardzo wiele czynników. Zawierał on wszystkie najważniejsza aspekty organizacyjno-biznesowe projektu. Analiza rynku pozwoliła na wskazanie argumentów przemawiających za słusznością realizacji inwestycji. Nasze wieloletnie doświadczenie oraz profesjonalne podejście gwarantuje uzyskanie finansowania w formie kredytu inwestycyjnego.

Biznes plan Strzelce Krajeńskie to projekt inwestycji handlowo – usługowej. W biznes planie należy uwzględnić koszty realizacji procesu budowlanego parku handlowego, ponieważ wynika on z warunków umów najmu. Celem naszej pracy jest zaprezentowanie potencjału Inwestycji w skali rynku lokalnego. Rynek nieruchomości Skierniewic Krajeńskich bardzo silnie się rozwija. Powstanie nowego centrum handlowego ma na celu zaspokojenie potrzeb mieszkańców.

Twój doradca finansowy- aktualności