budynek medyczny/służby zdrowia

Biznes Plan dom spokojnej starości 2

Biznes plan dom spokojnej starości 2 został zrealizowane na przełomie czerwca i lipca. Jest to ważny projekt doradczy ponieważ zakładał kompleksowe przygotowanie inwestycji pod względem biznesowymi i marketingowym. Projekt został przygotowany dla klienta polskiego ale znajduje się na terenie Niemiec. Biznes plan został przygotowany w języku polskim i angielskim.

Praca METIS GROUP w ramach przygotowanego projektu polegała na opracowaniu teasera inwestycji, kompleksowego biznes planu, analizy finansowej i materiałów promocyjnych. Jest to kolejne zlecenie w którym Inwestor zdecydował się na powiększenie zakresu świadczonych usług doradczych w zakresie usługi. Biznes plan dla domu spokojnej starości został powiększony o część wizerunkową dokumentacji. Opracowana oferta i materiały promocyjne mogą zostać wykorzystane na etapie pozyskiwania pensjonariuszy.

Biznes Plan dom spokojnej starości 2 – opis realizacji

Program funkcjonalno-użytkowy inwestycji

Inwestycja składa się z dwóch części funkcjonalnych: domu spokojnej starości i części usługowej (medycznej). Podstawowa działalność biznesowa jest prowadzona w domu spokojnej starości. Aktualnie na każdym rynku firmy rywalizują wykorzystując strategię zróżnicowania oferty. Podobnie jest na rynku usług medycznych. Jednostki wyróżniają się zakresem programowym oferty, specjalizacją na leczenie określonej grupy chorób lub tworzą więź społeczną w formie wspólnoty np. katolickiej. Istnieje wiele metod wyróżnienia oferty. Zawsze powinna być ona dostosowana do grupy docelowej klientów.

W przypadku niniejszej inwestycji wydzielono część powierzchni budynku pod działalność usługową. Biznes plan dla domu spokojnej starości zakładał realizację powierzchni która zapewnia potrzebne wsparcie medyczne dla mieszkańców jednostki. Jest to metoda wyróżnienia oferty, zwiększenia źródeł przychodów i poprawienia elastyczności finansowej inwestycji. Patrząc globalnie celem jest poprawienie jakości obsługi pensjonariuszy poprzez współpracę z lekarzami i personelem medycznym na zasadzie kontraktu. W trakcie naszej pracy zawsze dążymy do jak najlepszego dostosowania modelu biznesowego inwestycji. Ostatecznie Inwestor ocenia jakość i skuteczność naszej pracy.

Czym się zajmujemy?

Najszerszą usługę świadczymy w zakresie przygotowania biznes planu dla inwestycji mieszkaniowych. Składa się ona z następujących elementów:

• Programu funkcjonalno-użytkowego inwestycji (we współpracy z biurem projektów).
• Biznes plan i analiza finansowa.
• Materiały marketingowe (w tym foldery, banery, strona internetowa, portale społecznościowe i inne).
• Prospekt informacyjny.
• Umowa rezerwacyjna i deweloperska.
• Strategia marketingowa inwestycji.

Biznes Plan dom spokojnej starości 2 – inne realizacje

Biznes plan prywatna klinika medyczna

Biznes plan prywatna klinika medyczna jednego dnia z gabinetami medycznymi specjalistów świadczących usługi prywatnie oraz z refundacją NFZ to kolejny projekt dla którego przygotowaliśmy analizę finansową z elementami biznes planu. Do najważniejszych celów realizacji zadania należało:  

Biznes plan prywatna klinika medyczna

• Analiza popytu na usługi medyczne  wśród pacjentów z Niemiec oraz lokalnych z województwa Zachodnio-pomorskiego.
• Ocena ofert konkurencyjnych skierowanych na rynek niemiecki.
• Analiza ryzyk inwestycyjnych w trakcie procesu realizacji inwestycji. Wyznaczenie metod ich redukcji lub eliminacji.
• Opracowanie modelu biznesowego najbardziej perspektywicznych usług medycznych i zabiegów. Opracowanie budżetu ich realizacji oraz strategii cenowej usług.
• Analiza finansowa realizacji inwestycji, prognoza finansowa kosztów (budżetowanie procesu budowy, wykończenia i wyposażenia kliniki, prognozy przychodów, analiza wrażliwości itd. (dwie opcje z kontraktem NFZ i bez).
• Nawiązanie kontaktów biznesowych z prywatnymi jednostkami medycznymi za granicą, touroperatorami itd. Analiza możliwości stworzenia drugiego źródła przychodów.

Biznes plan prywatna klinika medyczna to opracowanie które wymaga bardzo dużego zaangażowania ze strony Inwestora oraz zespołu lekarzy. Każdy z uczestników procesu inwestycyjnego musi mieć świadomość, że od rzetelności przekazanych informacji zależy rentowność inwestycji. Do najważniejszych informacji należą: zakres świadczonych usług (dokładna specyfika realizowanej usługi z uwzględnieniem czasu realizacji, wykorzystanego sprzętu, zaangażowania personelu pomocniczego itd.), wymagany sprzęt medyczny, sposób przygotowania pacjenta itd. Wszystkie informacje są bardzo istotne aby oszacować całościowy koszt wykonania usługi medycznej.

Opracowanie pt.: Biznes plan prywatna klinika medyczna, został pozytywnie zweryfikowany przez zespół Inwestora. Ostatecznie projekt zakończył się sukcesem.

Biznes plan prywatna klinika medyczna – inne realizacje

Biznes plan ośrodek rehabilitacyjny

Biznes plan ośrodek rehabilitacyjny z funkcją wypoczynkowo rekreacyjną w Puszczykowie koło Poznania został przygotowany dla potrzeb uzyskania pozytywnej decyzji rady nadzorczej spółki o możliwości realizacji projektu. Drugim krokiem do którego miał zostać wykorzystany biznes plan było uzyskania kredytu inwestycyjnego przeznaczonego na realizację budowlaną inwestycji.

Biznes plan ośrodek rehabilitacyjny – najważniejsze etapy pracy

• Analiza zapotrzebowania na usługi rehabilitacyjne: konsultacje, zajęcia ruchowe i zabiegi ortopedyczne.
• Badanie konkurencji: analiza oferty, wizerunku, pozycjonowania, sprawozdań finansowych i innych informacji będących wiarygodnym źródłem informacji.
• Opracowanie modelu biznesowego rozbudowy ośrodka rehabilitacyjno-wypoczynkowego z uwzględnieniem zmiany funkcji w istniejącej części budynku. Dodatkowym elementem w trakcie pracy było przygotowanie koncepcji architektonicznej opracowanej przez biuro projektów architektonicznych.
• Prognozy finansowe: analiza statyczna przychodów, analiza statyczna kosztów, analiza przepływów finansowych, analiza wskaźnikowa.
• Analiza wrażliwości inwestycji w kontekście zmiany sytuacji finansowej spółki w efekcie zmiany obłożenia ośrodka.
• Przygotowanie rekomendacji w zakresie realizacji inwestycji oraz prezentacja jej przez Zarządem spółki.
• Rozmowa z inwestorami zainteresowanymi współ-uczestniczeniem w realizacji inwestycji.

Biznes plan rozbudowa ośrodka rehabilitacyjnego był jednym z pierwszych zleceń przygotowanych dla jednostki działającej na rynku służby zdrowia. Doświadczenie zdobyte podczas przygotowania biznes planu korzystnie wpłynęło na rozwój wiedzy i świadomości na temat tego jak działa rynek medyczny.

Biznes plan ośrodek rehabilitacyjny – inne realizacje