Biznes plan Hotel Świnoujście

Biznes plan Hotel Świnoujście

Biznes plan Hotel Świnoujście to pierwszy biznes plan przygotowany dla działalności hotelowej. Inwestycja została opracowana we współpracy ze specjalistami w dziedzinie hotelarstwa. Bez wątpienia Świnoujście jest bardzo dynamicznie rozwijającym się rynkiem hotelowym. W ciągu ostatnich kilku lat powstało w mieście kilka znaczących inwestycji hotelowych. Potencjał hotelu w pierwszej lini brzegowej jest tym bardziej imponujący.

Biznes plan Hotel Świnoujście – zakres pracy jako doradca kredytowy

W ramach opracowanego biznes planu hotelu przeprowadzono następujące prace:

1. Analiza formalno-prawna nieruchomości i dokumentów administracyjnych.
2. Szczegółowa analiza rynku wszystkich hoteli w strefie nadmorskiej w Świnoujściu pod względem cenowym, jakościowym (zakresu oferowanych usług np. masaże, zabiegi kosmetyczne, zabiegi lecznicze i inne) i wskaźnika obłożenia.
3. Analiza konkurencyjności hoteli i wyznaczenie na ich podstawie modelu biznesowego hotelu w zakresie:
   • Wyznaczenie pomysłów na wprowadzenie hotelu tematycznego,
   • Zaprojektowanie usługi oraz zakresu zabiegów z których mogą korzystać pensjonariusze.
   • Opracowanie strategii cenowej trzema metodami: rynkowej, rentowności i kosztowej.
   • Zaprojektowanie modelu dystrybucji oferty, w tym pozyskanie listów intencyjnych od touroperatorów.
   • Przygotowanie strategii marketingowej- określenie budżetu marketingowego, działań promocyjnych, harmonogramu i innych składników.
   • Opracowanie struktury organizacyjnej i opisu stanowisk pracy.
4. Określenie szans i zagrożeń dla realizacji inwestycji oraz silny i słabych stron projektu w kontekście modelu biznesowego.
5. Wyznaczenie misji, wizji i celów strategicznych hotelu na okres 5 i 10 lat.
6. Przygotowanie scenariuszy obłożenia hotelu.
7. Wyznaczenie harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji projektu.
8. Przygotowanie prognoz sprawozdań finansowych hotelu oraz wniosków kredytowych.

Ważnym celem opracowania pt.: Biznes plan Hotel Świnoujście, było kompleksowe przygotowanie inwestycji. Po sprawdzeniu różnych scenariuszy jej realizacji podjęto decyzję o przystąpieniu do procedury pozyskania finansowania. Ostatecznym celem opracowania biznes planu było uzyskanie kredytu bankowego. W ramach opracowanego biznes planu pozyskaliśmy wszystkie wymagane załączniki potrzebne do złożenia pełnej dokumentacji kredytowej. Równolegle współpracowaliśmy z analitykiem finansowym aby parametry analizy wrażliwości inwestycji i oprocentowania kredytu były zgodne z prawdopodobną ofertą kredytową. W procesie pełniliśmy funkcję doradcy kredytowego. Prowadziliśmy dla Inwestora cały proces prowadzący do uzyskania kredytu inwestycyjnego na budowę nieruchomości. Zapraszamy do współpracy przy realizacji usługi doradczej a także do współpracy przy kompleksowej usłudze pośrednictwa kredytowego. Pośrednikiem kredytowym jest nasza spółka METIS GROUP Investments sp. z o.o.

Biznes plan Hotel Świnoujście – inne realizacje