Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz to projekt przygotowany dla prywatnego inwestora planującego realizację kolejnego parku handlowego. Inwestycja budowlana składa się z dwóch obszarów: sklepu spożywczego Biedronka i obszaru handlowo-usługowego uzupełniającego ofertę. W drugim obszarze inwestycji zgodnie z planem mają znajdować się jednostki handlowe czołowych odzieżowych, drogeryjnych, Rtv/agd i zoologicznych sieci handlowych.

Biznes plan Park handlowy Kalisz – zakres pracy

W aktualnej sytuacji rynkowej najważniejszym etapem opracowania biznes planu jest szacowanie ryzyka wzrostu stóp procentowych. Park handlowy jest inwestycją długoterminową. Spłata kredytu i/lub kapitału własnego następuje w dłuższej perspektywie czasu. Oznacza to, że każdy minimalny wzrost np.: kosztów budowy i stóp procentowych powoduje wydłużenie okresu spłaty co obniża atrakcyjność inwestycji. Warto szczegółowo przeanalizować wszystkie te zmienne na etapie opracowania biznes planu inwestycji. Prace nad projektem pt.: biznes plan Park handlowy Kalisz zostały zakończone w grudniu 2021 roku.

Doradca kredytowy METIS GROUP

W zakresie usługi doradztwa kredytowego wspieraliśmy inwestora w procesie przygotowania dokumentacji kredytowej dla potrzeb pozyskania kredytu. Dodatkowo prowadziliśmy rozmowy z bankami zainteresowanymi sfinansowaniem inwestycji. Jako Doradca kredytowy posiadamy wiedzę który bank sfinansuje taki projekt oraz doświadczenie na jakich warunkach granicznych jest w stanie go sfinansować. Ważną częścią pracy było przeprowadzenie dokładnej analizy wrażliwości projektu na zmiany stóp procentowych oraz indeksacji czynszów o stopę inflacji, aby pokazać Inwestorowi i w Banku jaki scenariusz może wystąpić oraz jaka reakcja Inwestora zostanie wdrożona.