Biznes plan blok mieszkalny ul. Polna

METIS GROUP » 2015 » 08

Biznes plan blok mieszkalny ul. Polna

Biznes plan blok mieszkalny ul. Polna (www.polna28.pl). Inwestycja jest zlokalizowana w samym centrum dzielnicy Jeżyce. Ten obszar Poznania w czasie przygotowania biznes planu przeżywała rozkwit. Wielu lokalnych i ogólnopolskich deweloperów w ostatnim czasie kupiło w tej okolicy działki pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Należy zakładać, że w kolejnych latach popyt na mieszkania na Jeżycach będzie wzrastał w związku ze wzrostem podaży.

Biznes plan blok mieszkalny ul. Polna – zakres pracy

Najważniejsze cele realizacji zadania:

  • Analiza poznańskiego rynku deweloperskiego, a w szczególności sub-rynku jeżyckiego. Wyznaczenie cech charakteryzujących inwestycje deweloperskie na Jeżycach.
  • Przygotowanie charakterystyki najlepiej sprzedających się mieszkań w okolicy (w konkurencyjnych inwestycjach deweloperskich).
  • Opracowanie strategii cenowej powierzchni mieszkaniowej i handlowo-usługowej.
  • Przygotowanie analizy ryzyka inwestycyjnego, która prezentuje sposób minimalizowania lub eliminacji ryzyka.
  • Opracowanie analizy finansowej statycznej kosztów i przychodów, a w szczególności przełożenie jej na strukturę dynamiczną- harmonogram rzeczowo finansowy realizacji inwestycji.
  • Analiza wskaźnikowa prezentująca najważniejsze wskaźniki oceny projektów, a w szczególności wskaźnika LTV i DSCR.
  • Dokładna analiza wrażliwości inwestycji na zmianę najważniejszych pozycji kosztów i przychodów.
  • Przygotowanie analizy wrażliwości inwestycji na zmianę wartości przychodów spowodowanej spadkiem ceny jednostkowej sprzedaży.
  • Omówienie z pracownikami banku biznes planu, scenariuszy efektywności sprzedaży i wszystkich najważniejszych obszarów opracowania.
  • Przygotowanie wniosku kredytowego i finalizacja umowy.

Biznesplan inwestycja mieszkaniowa ul. Polna osiągnął sukces. Inwestor zaakceptował finalną wersję opracowania, która następnie została złożona w bankach z którymi prowadzono konsultację. Ostatecznie naszym zadaniem było omówienie wszystkich założeń biznes planu z pracownikiem banku i doprowadzenie do uzyskania pozytywnej decyzji kredytowej.

Biznes plan blok mieszkalny ul. Polna – inne realizacje

Biznes plan zakup apartamentów

Biznes plan zakupu apartamentów

Biznes plan zakupu apartamentów polegał na opracowaniu analizy rynku najmów lokali apartamentowych o…

Biznes Plan inwestycja deweloperska

Biznes Plan inwestycja deweloperska

Opracowaliśmy kompleksowy biznes plan inwestycja deweloperska przy ulicy Polnej w Poznaniu. Inwestyc…

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa Łódź

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa Łódź

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa Łódź to kolejna nasza realizacja w mieście słynącym z włókiennic…

Biznes plan inwestycja apartamentowa

Biznes plan inwestycja apartamentowa

Biznes plan inwestycja apartamentowa to kolejny projekt dla którego przygotowaliśmy pełną dokumentac…

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa Warszawa

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa Warszawa

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa Warszawa został przygotowany dla inwestora o dużym doświadczeniu…

Biznes plan osiedle mieszkaniowe

Biznes plan osiedle mieszkaniowe

Biznes plan osiedle mieszkaniowe Jarocin Biznes plan osiedle mieszkaniowe Jarocin to kolejny projekt…

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa

Biznes plan Inwestycja mieszkaniowa Balonowa to projekt deweloperski przygotowany dla firmy dewelope…

Biznes plan inwestycji deweloperskiej

Biznes plan inwestycji deweloperskiej

Biznes plan inwestycji deweloperskiej został przygotowany dla poznańskiej firmy deweloperskiej Terra…

Inwestycja mieszkaniowa Chorzów METIS GROUP

Biznes Plan Inwestycja Mieszkaniowa Chorzów

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa wielorodzinna Chorzów to projekt doradczy, którego celem było ko…

Biznes plan prywatna klinika medyczna

Prywatna klinika jednego dnia | METIS GROUP
METIS GROUP » 2015 » 08

Biznes plan prywatna klinika medyczna

Biznes plan prywatna klinika medyczna jednego dnia z gabinetami medycznymi specjalistów świadczących usługi prywatnie oraz z refundacją NFZ to kolejny projekt dla którego przygotowaliśmy analizę finansową z elementami biznes planu. Do najważniejszych celów realizacji zadania należało:  

Biznes plan prywatna klinika medyczna

  • Analiza popytu na usługi medyczne  wśród pacjentów z Niemiec oraz lokalnych z województwa Zachodnio-pomorskiego.
  • Ocena ofert konkurencyjnych skierowanych na rynek niemiecki.
  • Analiza ryzyk inwestycyjnych w trakcie procesu realizacji inwestycji. Wyznaczenie metod ich redukcji lub eliminacji.
  • Opracowanie modelu biznesowego najbardziej perspektywicznych usług medycznych i zabiegów. Opracowanie budżetu ich realizacji oraz strategii cenowej usług.
  • Analiza finansowa realizacji inwestycji, prognoza finansowa kosztów (budżetowanie procesu budowy, wykończenia i wyposażenia kliniki, prognozy przychodów, analiza wrażliwości itd. (dwie opcje z kontraktem NFZ i bez).
  • Nawiązanie kontaktów biznesowych z prywatnymi jednostkami medycznymi za granicą, touroperatorami itd. Analiza możliwości stworzenia drugiego źródła przychodów.

Biznes plan prywatna klinika medyczna to opracowanie które wymaga bardzo dużego zaangażowania ze strony Inwestora oraz zespołu lekarzy. Każdy z uczestników procesu inwestycyjnego musi mieć świadomość, że od rzetelności przekazanych informacji zależy rentowność inwestycji. Do najważniejszych informacji należą: zakres świadczonych usług (dokładna specyfika realizowanej usługi z uwzględnieniem czasu realizacji, wykorzystanego sprzętu, zaangażowania personelu pomocniczego itd.), wymagany sprzęt medyczny, sposób przygotowania pacjenta itd. Wszystkie informacje są bardzo istotne aby oszacować całościowy koszt wykonania usługi medycznej.

Opracowanie pt.: Biznes plan prywatna klinika medyczna, został pozytywnie zweryfikowany przez zespół Inwestora. Ostatecznie projekt zakończył się sukcesem.

Biznes plan prywatna klinika medyczna – inne realizacje

Biznes Plan Klinika Onkologiczna Kruszewo

Biznes Plan Klinika Onkologiczna Kruszewo

Biznes plan Klinika onkologiczna Kruszewo to projekt przygotowany dla Spółdzielni Medycznej Pałac Kr…

Biznes Plan dom spokojnej starości 2

Biznes Plan dom spokojnej starości 2

Biznes plan dom spokojnej starości 2 został zrealizowane na przełomie czerwca i lipca. Jest to ważny…

Prywatna klinika jednego dnia | METIS GROUP

Biznes plan prywatna klinika medyczna

Biznes plan prywatna klinika medyczna jednego dnia z gabinetami medycznymi specjalistów świadczących…

Analiza strategiczna rozbudowy szpitala

Analiza strategiczna rozbudowy szpitala w Grodzisku Wielkopolskim

Analiza strategiczna rozbudowy szpitala w Grodzisku Wielkopolskim to kolejny projekt który zrealizow…

Biznes plan ośrodek rehabilitacyjny

Biznes plan ośrodek rehabilitacyjny

Biznes plan ośrodek rehabilitacyjny z funkcją wypoczynkowo rekreacyjną w Puszczykowie koło Poznania …

Biznes plan rewitalizacja park handlowy

Inwestycja komercyjna Kalisz Babina | METIS GROUP
METIS GROUP » 2015 » 08

Biznes plan rewitalizacja park handlowy

Biznes plan rewitalizacja park handlowy to projekt polegający na opracowaniu pełnej dokumentacji finansowej mającej na celu ostateczne pozyskania kredytu inwestycyjnego. Inwestycja polega na rewitalizacji budynku koszar znajdujących się w Kaliszy przy ulicy Babiny w celu zrealizowania w nich parki handlowego z wiodącym najemcą ogólnopolską spożywczą siecią handlową. Wykonana praca została pozytywnie zatwierdzona przez Inwestora a następnie Bank finansujący inwestycję.

Biznes plan rewitalizacja park handlowy

Do najważniejszych celów w zakresie opracowania biznes planu należało:

  • Analiza kaliskiego rynku powierzchni komercyjnych. Analiza stawek na rynku.
  • Konsultacje z pośrednikami nieruchomości w kwestii dynamiki na rynku.
  • Wyznaczenie mapy potencjału rozwoju miasta- wyznaczenie obszarów strategicznych i obszarów miasta w których istnieje potencjał rozwoju infrastruktury komercyjnej.
  • Analiza cenowa rynku najmu i ich jakości.
  • Opracowanie modelu biznesowego inwestycji.
  • Przygotowanie analizy finansowej- wyznaczenie budżetu początkowego inwestycji inwestycji z uwzględnieniem 10 letniego okresu najmu obiektu oraz spłaty kredytu.
  • Opracowanie analizy wrażliwości inwestycji w kontekście rotacji najemców.
  • Przygotowanie analizy finansowej Rachunku zysku i strat oraz bilansu dla inwestycji.
  • Konsultacje z instytucjami finansowymi w kontekście możliwości pozyskania finansowania dla inwestycji oraz warunków cenowych. Po konsultacjach model finansowy został dostosowany do założeń banku

Biznes plan rewitalizacji budynku koszar pod obiekt handlowo-usługowy został pozytywnie zweryfikowany i zatwierdzony przez Inwestora.

Biznes plan rewitalizacja park handlowy – inne realizacje

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka

Biznes plan budynek Biedronka Pyzdry to inwestycja przygotowana dla Inwestora specjalizującego się w…

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów

Biznes plan obiekt handlowy Rzgów to nazwa projektu doradczego którego celem było opracowanie komple…

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze

Biznes plan Biedronka Godziesze to łatwy projekt przygotowany dla stałego klienta realizującego inwe…

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy

Biznes plan Biedronka i park handlowy Rokietnica został opracowany dla inwestora posiadającego kilku…

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz

Biznes plan Park handlowy Kalisz to projekt przygotowany dla prywatnego inwestora planującego realiz…

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan park handlowy Niemcy

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit

Biznes plan galeria handlowa Ziemowit to kolejny projekt przygotowany w kategorii budynków handlowo-…

Biznes plan budynek handlowy Wojska Polskiego

Biznes plan budynek handlowy Wojska Polskiego

Biznes plan budynek handlowy przy ulicy Wojska Polskiego w Łodzi to kolejny projekt który zrealizowa…

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie

Biznes plan park handlowy Strzelce Krajeńskie to kolejny projekt prowadzony przez naszą spółkę. Uzup…

Biznes plan pasaż handlowo-usługowy

Biznes plan pasaż handlowo-usługowy

Biznes plan pasaż handlowo-usługowy Sobótka to nazwa kolejnego projektu parku handlowego dla którego…

Analiza strategiczna rozbudowy szpitala w Grodzisku Wielkopolskim

Analiza strategiczna rozbudowy szpitala
METIS GROUP » 2015 » 08

Analiza strategiczna rozbudowy szpitala

Analiza strategiczna rozbudowy szpitala w Grodzisku Wielkopolskim to kolejny projekt który zrealizowaliśmy dla jednostki służby zdrowia. Analiza strategiczna była połączona z analizą architektoniczno budowlaną szpitala. Najważniejsze cele jakie osiągnął zespół projektowy to:

Analiza strategiczna rozbudowy szpitala – zakres opracowania

  • Analiza grupy aktualnych pacjentów. Prognozowanie zmiany struktury pacjentów w kolejnych latach na podstawie postępujących zmian przez ostatnie 5 lat funkcjonowania szpitala.
  • Analiza danych statystycznych zbieranych przez Główny Urząd Statystyczny.
  • Prognozowanego zapotrzebowania na usługi medyczne.
  • Analiza efektywności prowadzenia działalności operacyjnej w szpitalu w tym: analiza wykorzystania łóżek w szpitalu.
  • Analiza wykorzystania potencjału okolicznych szpitali- konkurencji i realizowanych w nich inwestycji.
  • Analiza finansowa szpitala w porównaniu do okolicznych jednostek.
  • Biznes plan rozbudowy szpitala i jego wpływu na poprawę sytuacji finansowej jednostki.
  • Analiza finansów nakładów na realizację inwestycji.

Analiza strategiczna rozbudowy szpitala – inne realizacje

Biznes Plan Klinika Onkologiczna Kruszewo

Biznes Plan Klinika Onkologiczna Kruszewo

Biznes plan Klinika onkologiczna Kruszewo to projekt przygotowany dla Spółdzielni Medycznej Pałac Kr…

Biznes Plan dom spokojnej starości 2

Biznes Plan dom spokojnej starości 2

Biznes plan dom spokojnej starości 2 został zrealizowane na przełomie czerwca i lipca. Jest to ważny…

Prywatna klinika jednego dnia | METIS GROUP

Biznes plan prywatna klinika medyczna

Biznes plan prywatna klinika medyczna jednego dnia z gabinetami medycznymi specjalistów świadczących…

Analiza strategiczna rozbudowy szpitala

Analiza strategiczna rozbudowy szpitala w Grodzisku Wielkopolskim

Analiza strategiczna rozbudowy szpitala w Grodzisku Wielkopolskim to kolejny projekt który zrealizow…

Biznes plan ośrodek rehabilitacyjny

Biznes plan ośrodek rehabilitacyjny

Biznes plan ośrodek rehabilitacyjny z funkcją wypoczynkowo rekreacyjną w Puszczykowie koło Poznania …

Biznes plan budynek deweloperski

METIS GROUP » 2015 » 08

Biznes plan budynek deweloperski

Biznes plan budynek deweloperski w Poznaniu przy ulicy Górna Wilda został przygotowany dla poznańskiej firmy deweloperskiej specjalizującej się w budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym. Inwestycja zakładała realizację budynku mieszkaniowego z lokalami handlowo-usługowymi w parterze budynku. Przygotowany przez naszą firmę biznes plan miał na celu podsumowanie wszystkich założeń inwestycyjnych oraz zaprezentowanie różnych scenariuszy realizacji inwestycji. Podczas procesu opracowania scenariuszy przygotowaliśmy zestawienie wszystkich newralgicznych punktów, które mogą wpłynąć na powodzenie realizacji inwestycji. Naszym zadaniem było wyeliminowanie/zminimalizowanie ryzyk.

Biznes plan budynek deweloperski

Najważniejsze cele realizacji zadania:

  • Analiza poznańskiego rynku deweloperskiego pod względem cenowym i jakościowym.
  • Opracowanie charakterystyki najczęściej sprzedawanych mieszkań na rynku.
  • Wyznaczenie segmentów klientów na rynku.
  • Opracowanie dokładnej charakterystyki grupy docelowej klientów dla planowanej inwestycji. Przygotowanie dokładnej strategii marketingowej z myślą o grupie docelowej klientów.
  • Opracowanie kompleksowego modelu pozycjonowania oferty na rynku opierając założenia strategiczne na analizie rynku, czyli sukcesach i porażkach konkurencji.
  • Określenie strategii cenowej w stosunku do każdego mieszkania na podstawie wyników analizy rynku pod względem najczęściej sprzedawanych mieszkań na rynku.
  • Opracowanie analizy finansowej statycznej i dynamicznej dla banku.
  • Przygotowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego oraz analizy dynamicznej, wskaźnikowej inwestycji.
  • Prowadzenie spotkań z przedstawicielami banków w kwestii pozyskania finansowania.

Biznes plan budynek deweloperski – inne realizacje

Biznes plan zakup apartamentów

Biznes plan zakupu apartamentów

Biznes plan zakupu apartamentów polegał na opracowaniu analizy rynku najmów lokali apartamentowych o…

Biznes Plan inwestycja deweloperska

Biznes Plan inwestycja deweloperska

Opracowaliśmy kompleksowy biznes plan inwestycja deweloperska przy ulicy Polnej w Poznaniu. Inwestyc…

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa Łódź

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa Łódź

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa Łódź to kolejna nasza realizacja w mieście słynącym z włókiennic…

Biznes plan inwestycja apartamentowa

Biznes plan inwestycja apartamentowa

Biznes plan inwestycja apartamentowa to kolejny projekt dla którego przygotowaliśmy pełną dokumentac…

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa Warszawa

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa Warszawa

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa Warszawa został przygotowany dla inwestora o dużym doświadczeniu…

Biznes plan osiedle mieszkaniowe

Biznes plan osiedle mieszkaniowe

Biznes plan osiedle mieszkaniowe Jarocin Biznes plan osiedle mieszkaniowe Jarocin to kolejny projekt…

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa

Biznes plan Inwestycja mieszkaniowa Balonowa to projekt deweloperski przygotowany dla firmy dewelope…

Biznes plan inwestycji deweloperskiej

Biznes plan inwestycji deweloperskiej

Biznes plan inwestycji deweloperskiej został przygotowany dla poznańskiej firmy deweloperskiej Terra…

Inwestycja mieszkaniowa Chorzów METIS GROUP

Biznes Plan Inwestycja Mieszkaniowa Chorzów

Biznes plan inwestycja mieszkaniowa wielorodzinna Chorzów to projekt doradczy, którego celem było ko…